13/19798
Resumé
Lejeren anmodede nævnet om at vurdere lejens størrelse med henvisning til fejlagtigt angivet areal i kontrakten. Nævnet fandt, at lejen ikke var væsentligt højere end det lejedes værdi og afviste således lejenedsættelse.
Uddrag af afgørelsen
Kolding Huslejenævn Sekretariatet Adr. 1 6000 Kolding Telefon Tlf. nr. 1 E-mail E-mail 1 www.kolding.dk Sagsnr. 13/19798 Sagsbehandler x Direkte telefon 79 79 x E-mail E-mail 2 . dk x Adr. 2 Protokoludskrift Udsendt den Møde iHuslejenævnet den 10. marts 2014 Emne Adr. 3 - huslejens størrelse A , x, Adr. 4 v/Lejernes Landsorganisation, Adr. 5 mod udlejer, x, Adr. 6 . Nævnets medlemmer: x (formand)x x Nævnet traf følgende: AFGØRELSE: Lejen nedsættes ikke. BEGRUNDELSE: Nævnet har lagt til grund, at mere end 80 % af ejendommens bruttoetageareal den 1. januar 1980 anvendtes til andet end beboelse, hvorfor reglerne om huslejeregulering i boligreguleringslovens kapitel II-IV A ikke finder anvendelse, jfr. boligreguleringslovens § 4, stk. 3. Ændring af lejevilkår sker i henhold til reglerne i lejelovens kapitel VIII, §§ 47-53. Nævnet har lagt til grund, at lejeforholdet angår en beboelseslejligh
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.