13/20298
Resumé
Sagen handlede om godkendelse af varmeregnskab for en lejlighed, hvor lejer gjorde indsigelse på grund af mistanke om fejl i oplysninger om værelser og målere samt uventet høj efterbetaling. Huslejenævnet godkendte varmeregnskabet efter at have vurderet, at udgifterne var dokumenterede og forbruget ikke skønnedes at overstige det forventelige.
Uddrag af afgørelsen
I brev af 15. november 2013 har udlejer indbragt ovennævnte sag. Sagen er indbragt efter lejelovens § 40, stk. 3, da A har gjort indsigelse mod regnskabet. A er orienteret om sagen. Huslejenævnet har truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet har besluttet at godkende varmeregnskabet. BAGGRUND OG BEGRUNDELSE: Varmeregnskabet er sendt til A den 25. september 2013. A har gjort indsigelse den 21. oktober 2013 og sagen er herefter indbragt af udlejer. Formalia er derfor overholdt. A s varmeudgift er 7.938,31 kr. Der er betalt a conto 5.400 kr. og efterbetalingen er 2.538,31 kr. Bruttoetagearealet er 70 m2 og forbruget svarer til 113 kr. pr. m2. Fra udlejer har nævnet modtaget dokumentation for udgifterne i varmeperioden i form af årsafregningen fra Virk. A I/S. A har i sin indsigelse gjort gældende, at det fremgår af specifikationen til regnskabet, at der skulle være tre værelser og to stuer i lejli