13/20514
Resumé
Sagen handlede om lejers vedligeholdelsespligt af det lejede. Huslejenævnet fandt, at lejeren havde vanrøgtet lejemålet ved ikke at foretage maling, hvidtning og tapetsering siden indflytningen i 1985, og gjorde derfor lejemålet betinget med påbud om istandsættelse inden 12 måneder.
Uddrag af afgørelsen
Vedr. lejemålet XXX. Udlejer har ved brev af 11. september 2013 anmodet huslejenævnet om, at træffe afgørelse vedrørende A s vedligeholdelsespligt af ovennævnte lejemål. Lovgrundlag Huslejenævnet har behandlet sagen efter reglerne i lejelovens bestemmelser i kapitel XII A. Ifølge § 79 a, stk. 1, nr. 7 kan B pålægges retsfølger efter § 79 b, når B udøver adfærd, som er til gene for ejendommen, C , dennes ansatte, lejere i ejendommen eller andre, der lovligt færdes i ejendommen, når B vanrøgter det lejede. Efter § 79 b, kan B pålægges en af følgende retsfølger: 1) Lejeforholdet kan gøres betinget således, at der, hvis B inden for 1 år efter afgørelsen overtræder nærmere fastsatte betingelser vedrørende adfærd i ejendommen, er grundlag for, at lejemålet kan opsiges eller ophæves efter reglerne i kapitel XIII og XIV. 2) B kan meddeles en advarsel om, at fornyet overtrædelse af god skik og or
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.