13/5807
Resumé
Leje- og mangelklagel indbragt efter lejelovens § 106. Nævnet godkendte den aftalte leje efter at have vurderet, at denne ikke væsentligt oversteg den lokalt almindeligt gældende leje. Vedr. mangler blev kun fundet, at udlejeren skal sørge for ny køkkenbordplade efter nærmere aftale.
Uddrag af afgørelsen
A , har i en mail af 14. marts 2013 bedt nævnet om at tage stilling til lejens størrelse og mangler i lejemålet. Sagen er indbragt efter lejelovens § 106, nr. 1 og nr. 3. B , er orienteret om sagen. Nævnet har efter at have besigtiget lejemålet den 24. april 2013 truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet har besluttet at godkende den for lejemålet aftalte leje. B skal sørge for ny bordplade i køkkenet efter nærmere aftale med A , jf. lejekontrakten. BAGGRUND: Efter lejekontrakten er lejemålet begyndt den 1. april 2012. Den månedlige leje er 6.200 kr. eller 74.400 kr. årlig eksklusive varmebidrag. Bruttoetagearealet er efter lejekontrakten 88 m2 og efter og BBR 85 m2. Nævnet lægger BBR til grund ved behandlingen af sagen. Den årlige leje svarer til 875 kr. pr. m2. A har den indvendige vedligeholdelsespligt. Det lejede er overtaget nyistandsat ved indflytningen og skal ikke afleveres nyistandsat
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.