13/9842 – Det lejedes værdi, Hørsholm Kommune

I brev af 22. maj 2013 har lejer, bedt nævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 15, stk.1, jf. § 5. der er tale om en lejlighed i en almindelig udlejningsejendom. Udlejer er orienteret om sagen. Nævnet har efter at have besigtiget lejemålet den 4. juli 2013 truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet kan godkende den leje, der betales for lejemålet. BAGGRUND: Efter lejekontrakten er lejemålet begyndt den 1. november 2012. Den årlige leje er eksklusive forbrugsydelser svarende til ca. ved 82,9 m2. Udlejer har den indvendige vedligeholdelsespligt. Lejemålet er overtaget nyistandsat og skal afleveres ligeledes nyistandsat. Af lejekontraktens § 11 fremgår, at lejen er fastsat efter boligreguleringslovens § 5, stk.2. I indbringelsen af sagen er det gjort gældende, at lejen overstiger det lejedes værdi. Udlejer har oplyst, at køkken og bad blev m