14/018056
Resumé
Sagen handlede om et varmeregnskab for 2013, hvor lejer påberåbte sig, at en defekt måler havde ført til uforholdsmæssigt stort forbrug. Nævnet godkendte varmeregnskabet, idet målerens defekt var rettet inden afregningen, og udgifterne var fordelt korrekt efter lejeloven. Nævnet afviste dog udgifter til fælles faciliteter, da disse skal være indeholdt i lejen.
Uddrag af afgørelsen
AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af lejelovens §§ 40, stk. 3, og 106, nr. 7, følgende afgørelse: Varmeregnskabet for perioden 1. januar 2013 - 31. december 2013 godkendes.Udlejer kan ikke kræve udgifter til fælles faciliteter. SAGSFREMSTILLING Udlejer har ved brev af 29. april 2014 indbragt sag vedrørende tvist om betaling for varme for afregningsperioden 1. januar 2013 - 31. december 2013. Aarhus Lejerforening har på vegne af A den 2. april 2014 gjort indsigelse over for B . Lejer har anført, at der er sket en uforholdsmæssig stor stigning i forbruget pga. en defekt måler, hvilket har betydet, at A har fået en efterregning på kr. 4.226,34, hvilket er betydeligt højere end året før, hvor efterbetalingen udgjorde kr. 546,08. Det gøres endvidere gældende, at beløbet vedrørende den defekte måler er fordelt på lejerne efter areal, og at dette er i strid med lejeloven. Udlejer har ved indbringe