14/11575
Resumé
Sagen handlede om en vedligeholdelseskonto for indvendig vedligeholdelse, hvor parterne var uenige om en negativ saldo ved lejemålets start. Nævnet afgjorde, at vedligeholdelseskontoen ikke kan have negativ saldo, og fastsatte denne til nul kr., hvilket betyder, at en tidligere aftalt negativ saldo på kontoen ikke er gyldig.
Uddrag af afgørelsen
KoldingHuslejenævn Sekretariatet Adr. 1 6000 Kolding Telefon Tlf. nr. 1 E-mail E-mail 1 www.kolding.dk Sagsnr. 14/11575 Sagsbehandler x Direkte telefon 79 79 x E-mail E-mail 2 . dk Protokoludskrift Udsendt den 7. november 2014 Møde iHuslejenævnet den 3. november 2014 Emne Adr. 2 - VedligeholdelseskontiLejer, x, Adr. 2 v/Lejernes Landsorganisation, Adr. 3 , 6000 Kolding mod x A/S v/x ApS, Adr. 4 . Nævnets medlemmer:x Nævnet traf følgende: AFGØRELSE: Indvendig vedligeholdelse påhviler udlejer. Saldo på konto for indvendig vedligeholdelse ved lejemålets start fastsættes til kr. 0. BEGRUNDELSE: Nævnet har i henhold til kontrakten lagt til grund, at indvendig vedligeholdelse påhviler udlejer. Udlejer skal i henhold til § 22, stk. 1, årligt afsætte et beløb på lejlighedens konto for indvendig vedligeholdelse. Når udlejer har afholdt udgift til hvidtning, maling og tapetsering, kan han fradrage
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Nettoprisindeksregulering
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.