14/24558
Resumé
Huslejenævnet godkendte en varslet lejeforhøjelse efter at udlejeren havde reduceret udgifterne til mobiltelefon og vicevært-pc. Beboerrepræsentationen gjorde indsigelse, men nævnet fandt de resterende udgifter rimelige og nødvendige.
Uddrag af afgørelsen
I en mail af 17. december 2014 har A indbragt den pr. 1. januar 2015 varslede omkostningsbestemte leje. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 13, stk. 4, da beboerrepræsentationen har gjort indsigelse mod forhøjelsen. Beboerrepræsentationen er orienteret om sagen. Nævnet har truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet har besluttet at godkende den varslede lejeforhøjelse, efter at A har reduceret udgifterne med 789 kr. til mobiltelefon og med 436,88 kr. til viceværtens pc. Den omkostningsbestemte grundleje er efter den varslede lejeforhøjelse 396 kr. pr. m2, hvortil kommer hensættelser til udvendig vedligeholdelse efter boligreguleringslovens §§ 18 og 18 b med 155 kr. pr. m2, i alt 551 kr. pr. m2 eksklusive forbedringstillæg og forbrugsydelser. BAGGRUND OG BEGRUNDELSE: Lejeforhøjelsen er varslet i breve af 24. september 2014. Beboerrepræsentationen har bedt A om supplerende oplysninger
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.