Principiel afgørelseMedhold til udlejer

14/24558Omkostningsbestemt leje, Hørsholm Kommune

Hørsholm KommuneAfgjort 3. marts 2015

Resumé

Huslejenævnet godkendte en varslet lejeforhøjelse efter at udlejeren havde reduceret udgifterne til mobiltelefon og vicevært-pc. Beboerrepræsentationen gjorde indsigelse, men nævnet fandt de resterende udgifter rimelige og nødvendige.

Uddrag af afgørelsen

I en mail af 17. december 2014 har A indbragt den pr. 1. januar 2015 varslede omkostningsbestemte leje. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 13, stk. 4, da beboerrepræsentationen har gjort indsigelse mod forhøjelsen. Beboerrepræsentationen er orienteret om sagen. Nævnet har truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet har besluttet at godkende den varslede lejeforhøjelse, efter at A har reduceret udgifterne med til mobiltelefon og med til viceværtens pc. Den omkostningsbestemte grundleje er efter den varslede lejeforhøjelse , hvortil kommer hensættelser til udvendig vedligeholdelse efter boligreguleringslovens §§ 18 og 18 b med , i alt eksklusive forbedringstillæg og forbrugsydelser. BAGGRUND OG BEGRUNDELSE: Lejeforhøjelsen er varslet i breve af 24. september 2014. Beboerrepræsentationen har bedt A om supplerende oplysninger vedrørende driftsudgifterne den 10. oktober og A har svaret

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Boligreguleringsloven (gl.) § 13

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Omkostningsbestemt leje

Lejeloven § 19, stk. 1tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 1

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Forbedringsforhøjelse

Lejeloven § 23tidl.Boligreguleringsloven § 7

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.