14/5759
Resumé
Sagen handlede om overtræd af husorden gennem uacceptabel støj fra lejer og dennes gæster. Huslejenævnet fandt grundlag for at pålægge retsfølge og gjorde lejeforholdet betinget med advarsel om mulig opsigelse ved fortsat overtrædelse.
Uddrag af afgørelsen
I en mail af 14. marts 2014 har A indbragt sag for huslejenævnet vedrørende klager over, at B , har overtrådt ejendommens husorden til gene for andre beboere i ejendommen. Sagen er indbragt efter lejelovens § 79 c. B er orienteret om sagen. Nævnet har truffet følgende AFGØRELSE: Det er huslejenævnets opfattelse, at der er grundlag for at pålægge B en retsfølge. Nævnet har besluttet at gøre lejeforholdet betinget efter lejelovens § 79 b, stk. 1, nr. 1. Det betyder, at hvis B eller B s gæster indenfor 1 år igen udøver uacceptabel støjende adfærd, i form af høj musik, skænderier og tumult i lejligheden, så vil det kunne føre til, at A kan opsige eller ophæve lejemålet efter reglerne i lejelovens kapitlerne XIII og XIV. Lejeforholdet gøres betinget under henvisning til lejelovens § 79 a, stk. 1, nr. 5 (”Når lejeren udøver uacceptabel støj til væsentlig gene…..”). BAGGRUND OG BEGRUNDELSE: B f