15/001638
Resumé
Sagen handlede om en lejeforhøjelse varslet som følge af stigning i vedligeholdelseshensættelser. Nævnet afviste lejeforhøjelsen, da udlejeren ikke kunne dokumentere, at den eksisterende leje ikke dækkede ejendommens driftsudgifter, og tilbagebetaling af eventuelle opkrævede beløb blev påkrævet.
Uddrag af afgørelsen
AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af boligreguleringslovens § 15, stk. 1, følgende afgørelse: Lejeforhøjelsen som følge af stigning i hensættelser til vedligeholdelse, jf. boligreguleringslovens §§ 18, 18 b og 22, tilsidesættes. Såfremt beløb i henhold til lejeforhøjelsen pr. 1. januar 2015 er betalt, skal der ske tilbagebetaling senest 30 dage efter modtagelsen af denne afgørelse.Manglende tilbagebetaling anses for en overtrædelse af lejelovens § 113 a, jf. vedlagte bilag. SAGSFREMSTILLING Aarhus Lejerforening har på vegne af A ved brev modtaget den 31. januar 2015 indbragt sag om omkostningsbestemt lejeforhøjelse. Lejeforhøjelsen er varslet ved brev af 18. september 2014 til ikrafttrædelse pr. 1. januar 2015. Aarhus Lejerforening har på vegne af A ved brev af 29. september 2014 gjort indsigelse mod den varslede lejeforhøjelse. Det er bl.a. gjort gældende, at der ikke er tilstrækkelig doku
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.