15/014647
Resumé
Sagen handlede om forhåndsgodkendelse af lejeforhøjelse som følge af udskiftning og udvidelse af ejendommens altaner. Nævnet godkendte forbedringsarbejderne og den deraf følgende lejeforhøjelse, dog med fradrag for sparet vedligeholdelse.
Uddrag af afgørelsen
AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af boligreguleringslovens § 25 a, stk. 2, følgende afgørelse: De påtænkte forbedringsarbejder og den deraf følgende forhøjelse af lejen godkendes, dog således at der skal fradrages 2/3 for sparet vedligeholdelse. SAGSFREMSTILLING A har ved mail modtaget den 30. april 2015 indbragt sag om forhåndsgodkendelse af lejeforhøjelse som af følge af udskiftning af ejendommens altaner. Udlejer ønsker at udskifte ejendommens nuværende altaner på 2,163 m2 til nye altaner på 3,600 m2. A har fremlagt tilbud samt beregning af lejeforhøjelsen. A har endvidere anslået den sparede vedligeholdelse til 25 %. Nævnet indfandt sig på ejendommen den 9. juni 2015. Nævnet besigtigede ejendommen og de nuværende altaner.BEGRUNDELSE ForhåndsgodkendelseNævnet lagde indledningsvis til grund, at lejerne er orienteret i overensstemmelse med boligreguleringslovens § 25 a, stk. 4. Et enigt n
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.