15/036055
Resumé
Nævnet godkendte lejen for et nyopført rækkehus under forudsætning af, at lejeaftalen indeholder oplysning om lejelovens § 53, stk. 3, og at leje betales eksklusiv forbrug.
Uddrag af afgørelsen
AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af lejelovens § 59 a, stk. 4, jf. stk. 1, følgende afgørelse: A kan ved udlejning af ejendommen lovligt opkræve en årlig leje på kr. 168.000 ekskl. forbrug, svarende til kr. 1.400 pr. m2. SAGSFREMSTILLING A har ved ansøgningsskema modtaget den 11. november 2015 anmodet nævnet om at tage stilling til den leje, som lovligt kan opkræves for lejemålet. A har oplyst, at der er tale om et nyopført rækkehus, at der skal opkræves særskilt acontobidrag på grundlag af individuelle forbrugsmålere, at udlejer skal have pligten til indvendig vedligeholdelse, og at lejer derfor alene skal vedligeholde låse og nøgler, jf. lejelovens § 20. Nævnet indfandt sig på ejendommen den 17. december 2015, hvor bl.a. B blev antruffet. Nævnet besigtigede lejemålet. Nævnet konstaterede bl.a., at der var nye termoruder. Der var et nyt køkken med elementer, herunder keramisk komfur, emhæ
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.