15/15903
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt udlejer kunne kræve betaling for maling af to værelser samt nedvaskning af gardiner fra lejers depositum efter lejemålets ophør. Nævnet godkendte kravet om maling, der var rejst rettidigt, men afviste kravet om gardinerne, som var rejst for sent.
Uddrag af afgørelsen
I en mail af 14. august 2015 har A bedt huslejenævnet om at tage stilling til de istandsættelseskrav, udlejer har gjort gældende efter lejemålets ophør. Sagen er indbragt efter lejelovens § 106, stk. 1, nr. 4. Udlejer er orienteret om sagen. Nævnet har truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet kan godkende, at A hæfter for maling af to værelser med 3.845 kr. Nævnet kan ikke godkende, at der er fratrukket 1.000 kr. af depositum til stuegardiner. Udlejer skal derfor tilbagebetale yderligere 1.000 kr. til A . BAGGRUND OG BEGRUNDELSE: Efter lejekontrakten er lejemålet begyndt den 15. juli 2013. Der er tale om udlejning af en villa. Der blev betalt depositum med 36. 000 kr. ved indflytningen. A har den indvendige vedligeholdelsespligt. Det lejede er ikke nyistandsat ved indflytningen og skal heller ikke afleveres nyistandsat. Det fremgår af lejekontraktens § 11, at det ikke er tilladt at foretage fo