16/036498
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt en ejendom, der tidligere var ejet af en andelsboligforening og siden blev solgt til privat udlejning, er omfattet af bindingspligtreglerne i boligreguleringslovens § 18 b, og fra hvilket tidspunkt. Nævnet fastslog, at ejendommen er bindingspligtig fra februar 2010, og at Grundejernes Investeringsfonds indbetalingskrav først forældes 10 år efter, at de blev gjort opmerksom på ejendommens status.
Uddrag af afgørelsen
AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af boligreguleringslovens § 22 f følgende afgørelse: Ejendommen Adr. 1 , er bindingspligtig fra 1. februar 2010. Manglende efterlevelse af nævnets afgørelse anses som en overtrædelse af reglerne i lejelovens § 113 a, jf. vedlagte bilag. SAGSFREMSTILLING A har i mail af 16. august 2016 anmodet huslejenævnet om at træffe afgørelse om, at ejendommen Adr. 2 , er bindingspligtig fra den 1. januar 2016, subsidiært den 1. januar 2015, jf. boligreguleringslovens § 18 b. A har som støtte herfor gjort følgende gældende: " B erhvervede adkomst til den omtvistede ejendom ved tinglyst skøde den 6. marts 2006. Mine klienter erhvervede ikke ejendommen af en andelsboligforening, men den forrige A af ejendommen havde været en andelsboligforening, hvorfor ejendommens lejeretlige status pr. 1. januar 1995 var et ''småhus''. Retsstillingen for en sådan ejendom blev behandlet,
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Småhuse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.