18/056092
Resumé
Sagen handlede om lejers vedligeholdelsespligt ved fraflytning af en nyopført lejebolig. Nævnet fastslog på baggrund af fraflytningssyn, at lejeren hæfter for istandsættelse af gulve, træværk, lofter, vægge og rengøring efter fraflytning, dog med enkelte undtagelser for mindre ødelagte områder.
Uddrag af afgørelsen
AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af lejelovens § 106, stk. 1, nr. 4, 2. pkt., følgende afgørelse: Lejer hæfter for istandsættelse af trægulve i lejemålet undtagen i soveværelset. Lejer hæfter alene for pletmaling af træværk og vinduesrammer. Lejer hæfter for rengøring i henhold til rapporten. Lejer hæfter for udspartling af huller og pletmaling af lofter undtagen i badeværelset. Lejer hæfter for udspartling af huller på vægge og maling af vægge i stuen, køkkenet og entréen. Lejer hæfter for maling alle vægge i badeværelset undtagen vægflader omkring håndvask. Lejer hæfter for pletmaling af vægge, hvor der er ridser/mærker i soveværelset, værelse 1 og værelse 2. SAGSFREMSTILLING Aarhus Lejerforening har ved mail modtaget den 25. oktober 2018 med bilag klaget over A s pligt til istandsættelse ved fraflytning. Aarhus Lejerforening har til støtte for klagen bl.a. anført, at A ikke skal hæfte f
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.