Principiel afgørelseMedhold til udlejer

19/066791

Aarhus KommuneAfgjort 10. oktober 2019

Resumé

Sagen handlede om lejerens ansvar for istandsættelse af lejemålet ved fraflytning. Nævnet stadfæstede udlejerens krav på betaling for istandsættelse, idet udlejer havde dokumenteret et tab gennem tilbud på istandsætning baseret på fraflytningsrapporten.

Uddrag af afgørelsen

AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af lejelovens § 106, stk. 1, nr. 4, 2. pkt., følgende afgørelse: A hæfter for istandsættelse af lejemålet i henhold til fraflytningsrapporten af 19. marts 2018 og dermed for et beløb på kr. 11.286,30, jf. flytteopgørelse af 8. oktober 2018. SAGSFREMSTILLING A har ved mail af 15. august 2019 med bilag klaget over udlejers krav på istandsættelse af lejemålet. A har anført, at udlejer har solgt lejlighederne i ejendommen efterhånden, som lejerne er fraflyttet, og at lejlighederne ikke er blevet istandsat inden salg. A har endvidere anført, at det ikke er rimeligt, at A skal betale for en istandsættelse, som ikke er sket, og har henvist til nævnets j.nr. 19/007752/hho. A har desuden anført, at der alene er forelagt A et tilbud på istandsættelse, men at det mellem parterne var aftalt, at der skulle indhentes 3 tilbud. Virk. A A/S, som tidligere var administrator

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lejeloven (gl.) § 106, stk. 1, nr. 4

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.