19/086564
Resumé
Nævnet godkendte en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2020, hvor beboerrepræsentationen havde gjort indsigelse mod fordelingsprocenten og budgettets poster. Flertallet fandt, at afkastningen kunne beregnes efter boligreguleringslovens § 9, stk. 2, og at budgettet var dokumenteret, hvorfor lejeforhøjelsen blev godkendt.
Uddrag af afgørelsen
AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af boligreguleringslovens § 14, stk. 1, jf. § 13, stk. 4, følgende afgørelse: Lejeforhøjelsen pr. 1. januar 2020 godkendes. SAGSFREMSTILLING Administrator har ved mail af 21. november 2019 indbragt sag vedr. varsling af omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2020, idet Aarhus Lejerforening i brev af 24. oktober 2019 på vegne af beboerrepræsentationen har gjort indsigelse mod varslingen, som blev udsendt til den lejerne den 26. september 2019. Der er gjort indsigelse mod fordelingsprocenten samt posten "Vicevært restejendom", som er medtaget to gange i budgettet. Vedrørende fordelingsprocenten er det oplyst, at restejendommens andel er opgjort til 67,2817 %, hvilket der ønskes en redegørelse for. Administrator har bl.a. anført, at beboerrepræsentationen ikke havde bemærkninger til varslingen, og at de formelle regler er overholdt. Administrator har
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).