2010-113891
Resumé
Sagen handlede om godkendelse af omkostningsbestemt lejeforhøjelse for en blandet erhvervs- og beboelsesejendom fra oktober 2010. Huslejenævnet afviste udgiften til skadedyrsbekæmpelse, men godkendte de øvrige budgetudgifter, hvilket resulterede i en mindre reduktion af den foreslåede lejestigning.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 · Omkostningsbestemt leje pr. 1. oktober 2010 · Varslet i gennemsnit med ca. 501 kr. pr. m2 eksklusive afsætning til malerkonto samt eventuelle særlige tillæg for øget brugsværdi Med brev dateret den 15. juli 2010 har udlejer ved en A indbragt denne sag for huslejenævnet, da ejendommens beboerrepræsentation ved en lejerforening har fremsat indsigelser mod visse af udgifterne i det varslede lejebudget, jf. reglen i § 13, stk. 4, i boligreguleringsloven. Afgørelse: Huslejenævnet har besluttet at afvise udgift vedrørende skadedyrsbekæmpelse, som er medtaget i det varslede lejebudget med årligt 20..848,44 kr. Udlejer har selv reduceret lejebudgettet med udgift vedrørende flyttegebyrer for varmeaflæsning med 3.030 kr. Huslejenævnet har godkendt de øvrige budgetudgifter. Den samlede reduktionen svarer til årligt (((20.848,44 kr. + 3.030 kr.) = 23.878,44 kr. x 27,31 %) = 6.521,20 kr. : 4
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.