2010-116652
Resumé
Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse, hvorefter lejen for en kælderlejlighed blev nedsat. Den aftalte leje blev vurderet til væsentligt at overskride lejen for tilsvarende lejeforhold, og den nye leje blev fastsat inklusive alle forbrugsydelser.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse for kælderlejemål I brev af 6. august 2010 har en advokat for udlejerne indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt for ankenævnet efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Huslejenævnet har behandlet sagen efter boligreguleringslovens § 29 c, jf. lejelovens § 49. en huslejeservice havde indbragt sagen for huslejenævnet for lejeren. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Den godkendte leje udgør således 36.000 kr., svarende til 900 kr. pr. m2 inklusive samtlige forbrugsydelser. Lejenedsættelsen har virkning fra lejemålets begyndelse den 1. juni 2009. Udlejerne har pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje med tillæg af renter efter renteloven fra betalingstidspunkterne. ./. Der henvises til reglerne i lejelovens § 113 a, jf. bilag. Tilbagebetaling af for meget betalt leje og renter senere end den 1. april
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Småhuse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.