2010-144027 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Sag om lejens størrelse i udlejet ejerlejlighed blev indbragt for ankenævnet efter, at huslejenævnet havde nedsat lejen. Ankenævnet fastsatte lejen til årligt eksklusive elektricitet, gas og varme, hvilket var en yderligere nedsættelse i forhold til huslejenævnets afgørelse.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse i udlejet ejerlejlighed. I brev af 28. september 2010 har udlejer indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Huslejenævnet har behandlet sagen efter boligreguleringslovens § 29 c, jf. lejelovens § 49. A har indbragt sagen for huslejenævnet. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at nedsætte lejen fra , svarende til inklusive elektricitet, gas, vand og eksklusive varme, til , svarende til eksklusive elektricitet, gas og varme, som skal afregnes konkret over for A . Depositum er tilsvarende nedsat fra til , svarende til en måneds godkendt leje. Huslejenævnets afgørelse ændres i overensstemmelse hermed. Lejenedsættelsen har virkning fra den 1. juni 2010. Udlejer har pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje med tillæg af renter efter renteloven fra betalingstidspunkterne. ./. Der henvises til reglerne i
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).