2010-144027
Resumé
Sag om lejens størrelse i udlejet ejerlejlighed blev indbragt for ankenævnet efter, at huslejenævnet havde nedsat lejen. Ankenævnet fastsatte lejen til årligt eksklusive elektricitet, gas og varme, hvilket var en yderligere nedsættelse i forhold til huslejenævnets afgørelse.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse i udlejet ejerlejlighed. I brev af 28. september 2010 har udlejer indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Huslejenævnet har behandlet sagen efter boligreguleringslovens § 29 c, jf. lejelovens § 49. A har indbragt sagen for huslejenævnet. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at nedsætte lejen fra 74.400 kr., svarende til 1.550 kr. pr. m2 inklusive elektricitet, gas, vand og eksklusive varme, til 33.600 kr., svarende til 700 kr. pr. m2 eksklusive elektricitet, gas og varme, som skal afregnes konkret over for A . Depositum er tilsvarende nedsat fra 6.200 kr. til 2.800 kr., svarende til en måneds godkendt leje. Huslejenævnets afgørelse ændres i overensstemmelse hermed. Lejenedsættelsen har virkning fra den 1. juni 2010. Udlejer har pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje med tillæg af renter efter
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).