2010-167956
Resumé
Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet til 1. januar 2011. Nævnet nedsatte den varslede lejeforhøjelse på grund af begrænsningen i boligreguleringslovens § 7, stk. 4.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2011 I brev af 15. november 2010 har en ejendomsadministration for udlejer indbragt ovennævnte sag for nævnet. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 13, stk. 4, da beboerrepræsentationen v/repræsentant har gjort indsigelse mod forhøjelsen. Beboerrepræsentationen er orienteret om sagen. Nævnet har truffet følgende Afgørelse: Nævnet kan alene godkende, at lejen for de enkelte lejemål forhøjes med maksimalt 23,19 kr. pr. m2 årlig i stedet for 48 kr. pr. m2 årlig som varslet. Herudover har nævnet ikke fundet noget at bemærke til budgettet. Det forventes, at udlejer foretager en omberegning af de varslede lejeforhøjelser i overensstemmelse hermed. Baggrund og begrundelse: Lejeforhøjelserne er varslet i breve af 27. september 2010. EjendommenXXgade 74 er opført i 1988. Den beregnede omkostningsbestemte leje er over 2.000 kr. pr.
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.