2010-64907
Resumé
Sagen handlede om to varslede omkostningsbestemte lejeforhøjelser på grund af øgede driftsudgifter. Huslejenævnet godkendte lejeforhøjelserne, men nedsatte de varslede lejebudgetter ved at afvise udgifter til vandbehandlingsanlægabonnement som ikke-nødvendige driftsudgifter.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 · Omkostningsbestemt leje pr. 1. juni 2010 varslet med beløb svarende til ca. 428 kr. pr. m2 eksklusive afsætning til indvendig vedligeholdelse samt tillæg for øget brugsværdi · Omkostningsbestemt leje pr. 1. februar 2011 varslet med beløb svarende til ca. 478 kr. pr. m2 eksklusive afsætning til indvendig vedligeholdelse (malerkonto) samt tillæg for øget brugsværdi Med brev dels af 23. april 2010, dels af 15. december 2010 har et adminitsrationsselskab for udlejer indbragt disse sager for huslejenævnet, da ejendommens beboerrepræsentation har protesteret mod lejevarslingerne, jf. reglen i § 13, stk. 4, i boligreguleringsloven Afgørelse: Huslejenævnet har besluttet at regulere og nedsætte de varslede lejebudgetter med udgiften til abonnement vedrørende ”vandbehandlingsanlæg type Katolyse” medtaget med 5.198,40 kr. i lejebudgettet pr. 1. juni 2010 og med 5.843,75 kr. i lejebudgettet
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.