2010-75895
Resumé
Sag om huslejenævns afgørelse vedrørende leje i udlejet andelslejlighed. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejen, da den aftalte leje væsentligt oversteg værdien af tilsvarende lejeforhold.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse i udlejet andelslejlighed I brev af 19. maj 2010 har udlejer indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Huslejenævnet har behandlet sagen efter boligreguleringslovens § 29 c, jf. lejelovens § 49. lejerne har indbragt sagen for huslejenævnet. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Den godkendte leje udgør således 46.500 kr., svarende til 750 kr. pr. m2 eksklusive varme, antenne, elektricitet og gas. (Dissens). Depositum er nedsat til tre måneders godkendt leje, svarende til 11.625 kr., og forudbetalt leje er nedsat til 5.812,50 kr., svarende til halvanden måneds leje. Lejenedsættelsen har virkning fra den 15. juni 2009 til lejemålets ophør den 1. juli 2010. Udlejer har pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje, depositum og forudbetalt leje med tillæg af renter ef
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Småhuse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).