2011-105710
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt udgiften til dækningsafgift kunne medtages i beregningen af lejeforhøjelse for skatter og afgifter for et småhuslejemål. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at dækningsafgiften ikke kan medtages, da lejemålet er omfattet af boligreguleringslovens kapitel IV A om småhuse og ikke kapitlerne om omkostningsbestemt leje.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Skatte- og afgiftsforhøjelse pr. 1. januar 2008 I brev af 26. juli 2011 har udlejer indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Udlejer har indbragt sagen for huslejenævnet efter lejelovens § 50, stk. 5, idet lejer har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. Lejer har været repræsenteret af A . Afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Dette medfører, at udgiften til dækningsafgift skal udgå af beregningen af lejeforhøjelse for skatter og afgifter. Forhøjelsen er hermed reduceret til 1.955,26 kr. årlig. (Dissens). Ankenævnet forventer, at udlejer omberegner lejen i overensstemmelse med denne afgørelse. Lejeforhøjelsen træder i kraft med virkning fra den 1. januar 2008. ./. Der henvises til reglerne i lejelovens § 113 a, jf. bilag. Tilbagebetaling af for meget betalt leje med renter efter den 1. december
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Forbedringsforhøjelse
Småhuse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).