2011-153986
Resumé
Sagen handlede om lejeniveauet for en udlejet ejerlejlighed. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejen.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse i udlejet ejerlejlighed I brev af 26. oktober 2011 har A indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Sagen blev indbragt for huslejenævnet af B og huslejenævnet behandlede sagen efter lejelovens § 106, nr. 1 sammenholdt med boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. (Dissens) Dette medfører, at den årlige leje nedsættes fra 65.700 kr. inklusive bidrag til vedligeholdelse til 58.000 kr., svarende til 1.160 kr. pr. m2. I den godkendte leje er indeholdt bidrag til vedligeholdelse. Udover denne leje betaler C bidrag til varme med 450 kr. om måneden, bidrag til vand med 175 kr. om måneden og bidrag til el med 475 kr. om måneden. Samtidig nedsættes depositum til 14.375 kr. Lejenedsættelsen har virkning fra den 1. jun
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.