2011-1588
Resumé
Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler i en ejendom påpeget af beboerrepræsentationen i forbindelse med udlejers ønsker om modernisering og genudlejning. Huslejenævnet pålægger udlejer at udbedre betydelige vedligeholdelsesmangler, herunder tag, vinduer, faldstammer, facade og murkroner, og fastslår, at de omtalte lejligheder ikke kan udlejes før arbejderne er afsluttet.
Uddrag af afgørelsen
Vedr.: Ejendommen Adr. 1 38 - 40 Lejerorganisationen har på vegne af beboerrepræsentationen i denne ejendom, i brev af 16. juni 2012, efter reglen i § 5, stk. 3, jf. § 22 i boligreguleringsloven, i forbindelse med at udlejer v/ YY ønsker gennemgribende at modernisere lejlighederne Adr. 2 , Adr. 1 38B, st. th. og Adr. 1 40, 1. th. og efterfølgende udleje dem efter bestemmelsen i § 5, stk. 2 i boligreguleringsloven, klaget over vedligeholdelsesmangler i ejendommen. Afgørelse: Huslejenævnet besluttede at pålægge udlejer: · at efterse, reparere og træffe foranstaltninger til ophør af vandgennemtrængen gennem tag. · at efterse og maleristandsætte vinduer i baghus. · at foretage snedkereftersyn af vinduer på ejendommen og reparere i fornødent omfang. · at efterse faldstammer og istandsætte dem, hvor de er defekte. · at efterse gadefacaden for manglende fuger og reparere i fornødent omfang. · a
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.