2011-159481
Resumé
Sagen handlede om fastsættelse af leje for en gennemgribende moderniseret lejlighed efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Ankenævnet godkendte den forhøjede leje, da forbedringerne væsentligt havde forøget boligens værdi og lejen ikke væsentligt oversteg markedsleje for tilsvarende boliger i området.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2 I brev af 7. november 2011 har A indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Sagen blev indbragt for huslejenævnet af A efter boligreguleringslovens § 15, stk. 1, jf. § 5, stk. 2. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Dette medfører, at den forhøjede leje pr. 1. januar 2011 på 110.072 kr. svarende til 1.010 kr. pr. m² er godkendt. Huslejenævnets afgørelse: Nævnet har vedtaget at godkende den aftalte leje efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Baggrund: Lejemålet er begyndt den 1. september 2008. Den indvendige vedligeholdelse påhviler efter kontrakten A . Lejemålets bruttoetageareal er ifølge lejekontrakten og BBR 109 m2. Ejendommen er opført i 1908. Lejen er pr. 1. september 2008 i henhold ti
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.