2011-176028 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Lejer indbragte sag om, hvorvidt den aftalte årlige leje væsentligt oversteg normalt niveau for sammenlignelige boliger under boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte den aftalte leje.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse i småhus Ved brev af 6. december 2011, har en lejerforening indbragt ovennævnte afgørelse på vegne A . Sagen er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Huslejenævnet traf afgørelse i sagen som indbragt af lejer i henhold til lejelovens § 106, nr. 1, jf. § 49, sammenholdt med boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Dette medfører, at den aftalte leje godkendes. Pr. 1. januar 2011 godkendes således en årlig leje på 104.788, svarende til ca. . (Dissens) Huslejenævnets afgørelse: ”Huslejenævnet har besluttet at godkende lejen pr. 1. januar 2011, som den er opkrævet af udlejer med årligt svarende til ca. eksklusive afsætning til indvendig vedligeholdelse (malerkonto). Lovgrundlag og baggrund: Ifølge BBR ligger lejligheden i en ejendom opført i 1888, der i dag o
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Småhuse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.