2011-179569
Resumé
Sag om lejens størrelse i udlejet andelslejlighed. Ankenævnet nedsatte lejen væsentligt efter at have vurderet, at den oprindelige leje oversteg det sædvanlige omkostningsbestemte niveau for tilsvarende lejemål i området.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse i udlejet andelslejlighed Ved brev af 11. december 2011 har udlejer indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Huslejenævnet traf afgørelse i sagen som indbragt af lejerne i henhold til lejelovens § 106, nr. 1, jf. § 49, sammenholdt med boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at nedsætte den årlige leje fra 90.000 kr. til 61.200 kr., svarende til 900 kr. pr. m². Herudover skal A betale a conto bidrag til varme. Lejenedsættelsen har virkning fra lejemålets begyndelse den 1. november 2010. Huslejenævnets afgørelse ændres i overensstemmelse med ovenstående. Udlejer har pligt til at tilbagebetale B for meget betalt leje med tillæg af renter efter renteloven fra betalingstidspunkterne. Huslejenævnets afgørelse: Huslejenævnet konstaterede, at det lejede er en udle
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.