2011-35848
Resumé
Sag om lejen i en udlejet ejerlejlighed. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og nedsatte den årlige leje væsentligt, da den oprindelige aftalt leje blev vurderet at væsentligt overskride den sædvanlige omkostningsbestemte leje for tilsvarende lejemål i området.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse i udlejet ejerlejlighed I brev af 9. marts 2011 har udlejer indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Sagen blev indbragt for huslejenævnet af A og huslejenævnet behandlede sagen efter lejelovens § 106, nr. 1 sammenholdt med boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Herefter nedsættes den årlige leje fra 96.000 kr. til 61.225 kr. Udover den godkendte leje skal der betales bidrag til varme, antenne og vand i henhold lejeaftalen. Den godkendte leje svarer til 775 kr. pr. m² ved 79 m². Lejenedsættelsen har virkning fra den 1. oktober 2009. Nedsættelsen af lejen medfører, at depositum skal nedsættes til 10.204 kr. Udlejer har pligt til at tilbagebetale A for meget betalt leje, depositum og forudbetalt leje med t
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Indflytningsrapport / flyttesyn
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.