2011-48804
Resumé
Sagen drejede sig om en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2011 i en ejendom med 20 lejere. Ankenævnet afviste varslingen som ugyldig, da de formelle krav for varsling efter boligreguleringslovens § 13 ikke var opfyldt, herunder manglende korrekt oplysning om indsigelsesadgang til beboerrepræsentationen.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejeforhøjelse pr. 1. januar 2011 Ved brev af 4. april 2011, har en lejerforening indbragt ovennævnte afgørelse på vegne af 20 lejere i ejendommen. Sagen er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Huslejenævnet traf afgørelse i sagen som indbragt af udlejer i henhold til boligreguleringslovens § 13, da beboerrepræsentationen havde gjort indsigelse mod den varslede omkostningsbestemt lejeforhøjelse. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at afvise den varslede omkostningsbestemte lejeforhøjelse pr. 1. januar 2011 som ugyldig. Denne afgørelse omfatter de 20 lejere, der har indbragt huslejenævnets afgørelse for ankenævnet. Hvis disse lejere har betalt den varslede lejeforhøjelse helt eller delvis, eller eventuel regulering af depositum/forudbetalt leje i den forbindelse, har udlejer pligt til at tilbagebetale lejerne for meget betalt leje, dep
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.