2011-65755
Resumé
Sagen omhandlede lejens størrelse for en andelslejlighed. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse, hvorefter lejen blev væsentligt nedsat, da den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi efter boligreguleringslovens § 29 c.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse i udlejet andelslejlighed I brev af 10. maj 2011 har A indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Sagen blev indbragt for huslejenævnet af B og huslejenævnet behandlede sagen efter lejelovens § 106, nr. 1 sammenholdt med boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Dette medfører, at den godkendte leje udgør 29.400 kr. svarende til 600 kr. pr. m². Herudover kan opkræves 550 kr. pr. måned i a conto varmebidrag. Lejen er nedsat med virkning fra 1. november 2010. A er forpligtet til at tilbagebetale for meget betalt leje med tillæg af renter efter renteloven. Huslejenævnets afgørelse: Huslejenævnet har nedsat den årlige leje fra 61.800 kr. svarende til 1.261 kr. pr. m² til 29.400 kr. svarende til 600 kr. pr. m². He
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.