2011-69198
Resumé
Sagen handlede om lejens størrelse for en udlejet ejerlejlighed. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse, hvorefter lejen blev nedsat væsentligt, da den aftalte leje væsentligt oversteg det niveau, der betales for tilsvarende lejeforhold.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse i udlejet ejerlejlighed I brev af 17. maj 2011 har indbragt ovennævnte afgørelse på vegne A og ejer Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Sagen blev indbragt for huslejenævnet af B og huslejenævnet behandlede sagen efter lejelovens § 106, nr. 1 sammenholdt med boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. (Dissens) Dette medfører, at den årlige leje nedsættes fra 102.000 kr. inklusive bidrag til varme, el, gas og antenne samt hensættelser til konto for indvendig vedligeholdelse til 54.600 kr. inklusive el, gas og hensættelser til indvendig vedligeholdelse af lejemålet, men eksklusive bidrag til varme og antenne. Den godkendte leje svarer til 840 kr. pr. m². Lejenedsættelsen har virkning fra lejemålets begyndelse den 1. marts 2010. A har p
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.