2011-89166 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Lejer indbragte via lejerforeningen sag om lejeniveauet for en toværelses ejerlejlighed. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at lejens størrelse væsentligt oversteg den omkostningsbestemte normalleje for tilsvarende forbedrede lejemål, og lejen blev nedsat.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse i udlejet ejerlejlighed I brev af 23. juni 2011 har udlejer indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Sagen blev indbragt for huslejenævnet af en lejerforening på vegne af lejerne og huslejenævnet behandlede sagen efter lejelovens § 106, nr. 1 sammenholdt med boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Dette medfører, at lejen nedsættes fra svarende til til svarende til . Lejenedsættelsen har virkning fra 31. juli 2010 frem til lejernes fraflytning. Udlejer har pligt til at tilbagebetale lejeren for meget betalt leje med tillæg af renter efter renteloven fra betalingstidspunkterne. ./. Der henvises desuden til reglerne i lejelovens § 113 a, jf. bilag. Tilbagebetaling af for meget betalt leje og renter efter de
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.