2012-0303
Resumé
Sagen handlede om varme- og vandregnskaber for en lejlighed, hvor målere var defekte. Nævnet pålagde udlejeren at udarbejde korrigerede regnskaber baseret på graddageberegning for hele varmeregnskabsperioden, da lejer havde rådighed over lejemålet i hele perioden, selvom hun kun opholdt sig der hver anden uge.
Uddrag af afgørelsen
Vedr.: Lejligheden xxx 11, 4. tv. YY (tidligere xxx) har i brev af 2. februar 2012, efter reglen i § 40, stk. 3 samt reglen i § 46l, stk. 3 i lejeloven, anmodet nævnet om at tage stilling til varme- og vandregnskabet for perioden 1. august 2010 – 31. juli 2011, idet A af denne lejlighed, B , rettidigt har gjort indsigelse. Afgørelse: Huslejenævnet besluttede at pålægge C at udarbejde et nyt varme- og vandregnskab for denne D - med kopi til nævnet - på grundlag af en samlet udgift på hhv. 621.337,58 kr. til varme og 287.957,75 kr. til vand. Lovgrundlag: Huslejenævnet har behandlet sagen efter reglen i § 40, stk. 3 i lejeloven, hvorefter huslejenævnet afgør sager om varmeregnskaber i de tilfælde, hvor A har fremsat rettidig skriftlig indsigelse mod varmeregnskabet. Efter reglerne i § 36 kan C kræve sine udgifter til varme refunderet. I varmeregnskabet medtages udgifterne til brændselsforbr