2012-1001
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt udlejer kunne debitere lejers indvendige vedligeholdelseskonto med udgifter til murer- og flisearbejde, som var nødvendige følgearbejder efter udskiftning af et tæret rør. Nævnet afviste debiteringen, da sådant arbejde ikke kan finansieres over den indvendige vedligeholdelseskonto uden lejerens eksplicitte krav herom.
Uddrag af afgørelsen
Vedr.: Lejligheden A . Ved brev af 22. april 2012 har B af denne lejlighed, A , efter reglen i § 22 i boligreguleringsloven, jf. § 22 i lejeloven, anmodet huslejenævnet om at tage stilling til en tvist mellem hende og C , A , om saldoen på lejlighedens vedligeholdelseskonto. Afgørelse: Huslejenævnet besluttede at afvise C s debitering af 1.850 kr. på lejemålets vedligeholdelseskonto. Lovgrundlag: Efter reglen i boligreguleringslovens § 22, stk. 1 afgør nævnet uenighed om opfyldelse af udlejerens pligt til renholdelse, vedligeholdelse og fornyelse, jf. §§ 19-24 i lov om leje. Efter reglen i § 22, stk. 1 i lejeloven skal udlejeren, i lejemål hvor det ikke er aftalt, at B selv skal sørge for maling, hvidtning og tapetsering af lejligheden, fører en konto for indvendig vedligeholdelse Efter stk. 3 i samme bestemmelse kan en C , der har afholdt udgifter til hvidtning, maling og tapetsering og
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.