2012-120598
Resumé
Sagen drejede sig om en lejeforhøjelse for etablering af elevator i en ældre ejendom. Ankenævnet godkendte udlejerens varslede lejeforhøjelse, da den skønnedes at modsvare den øgede brugsværdi fra elevatorinstallationen.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Forbedringsforhøjelse pr. 1. april 2012 for etablering af elevator I brev af 15. august 2012 har A indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Udlejer har indbragt sagen for huslejenævnet, da en lejerforening på vegne af A har gjort indsigelse mod den varslede lejeforhøjelse. Sagen er behandlet efter boligreguleringslovens § 27, stk. 3, jf. § 12 og lejelovens § 58. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet har således godkendt den foreløbigt varslede lejeforhøjelse for elevator, som er beregnet til ca. 70 kr. pr. m2. Den godkendte årlige forhøjelse udgør for lejemålene som følger: Lejemålene 1. tv. og 3. tv. 11.550 kr. Lejemålene 2. th. og 4. th. 11.480 kr. Det er en forudsætning for ankenævnets afgørelse, at der foretages regulering af lejeforhøjelsen i overensstemmelse med det e
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).