2012-1384
Resumé
Sagen handlede om varmeregnskabet for en lejlighed, hvor nævnet fandt, at varmemålerne ikke havde været aflæst i flere år. Nævnet godkendte ikke det korrigerede regnskab og fastsatte lejerens varmebidrag skønsmæssigt til ejendommens gennemsnitsforbrug.
Uddrag af afgørelsen
Vedr.: Lejligheden xxxxj 5, 5. th. A har, i brev af 8. juni 2012, efter reglen i § 40, stk. 3 i lejeloven, anmodet nævnet om at tage stilling til varmeregnskabet for perioden 1. januar 2011 – 30. november 2011, idet B har gjort rettidig indsigelse. Afgørelse: Nævnet besluttede ikke at godkende varmeregnskabet for perioden 1. januar 2011 – 30. november 2011 idet nævnet fandt at B s forbrug skønsmæssigt skal nedsættes til ejendommens gennemsnitlige forbrug på 56 kr. pr. m². B varmeregning skal reduceres til i alt 3.920 kr. (56 kr. pr. m² x 70 m²). Den opkrævede udgift til varme og varmt vand skal reguleres i overensstemmelse med nævnets afgørelse. A skal tilbagebetale for meget betalt varmebidrag til B . For ejere af mindst to udlejede beboelseslejligheder i landet gælder reglerne i lejelovens § 113 a, jf. vedlagte bilag. Tilbagebetaling senere end 1. april 2013 anses for en overtrædelse a