2012-174233
Resumé
Andelsboligforeningen ansøgte om forhåndsgodkendelse af lejeforhøjelse for opsætning af altan. Ankenævnet godkendte en reduceret lejeforhøjelse svarende til halvdelen af det ønskede beløb.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Forhåndsgodkendelse af lejeforhøjelse for opsætning af altan I brev af 12. november 2012 har en andelsboligforening indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Andelsboligforeningen har bedt huslejenævnet om at forhåndsgodkende en lejeforhøjelse for øget brugsværdi for opsætning af altan i lejligheden. Sagen er behandlet efter lejelovens § 59 a, stk. 1. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet har vedtaget at forhåndsgodkende en lejeforhøjelse for opsætning af altanen på 5.136,50 kr. årlig, svarende til 38,62 kr. pr. m2. Den ønskede lejeforhøjelse på 10.273 kr. er hermed reduceret med 50 %. Huslejenævnets afgørelse ændres i overensstemmelse hermed. Huslejenævnets afgørelse ”Huslejenævnet har besluttet: · Som udgangspunkt at regulere grundlaget for udlejers opgørelse af denne lejligheds andel af de budgetterede fællesudgifter (byggeplads og l
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.