2012-53870 – Forbrugsregnskaber, Københavns Kommune
Resumé
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og forudbetalt leje efter fraflytning. Nævnet fandt, at udlejerens istandsættelseskrav var fremsat for sent (efter udgangen af 2-ugers-fristen), og derfor skulle det tilbageholdte beløb tilbagebetales til lejerne.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Fraflytningskrav Ved mail af 4. juni 2012 udlejer indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. For huslejenævnet var sagen indbragt af en A på vegne den tidligere B efter bestemmelsen i boligreguleringslovens § 21. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Dette medfører, at udlejer skal tilbagebetale B ./. Der henvises desuden til reglerne i lejelovens § 113 a, jf. bilag. Tilbagebetaling af beløbet efter den 1. november 2012 anses som en overtrædelse af disse bestemmelser. Huslejenævnets afgørelse: ” Nævnet har besluttet, at udlejer skal tilbagebetale Den tidligere B skal ikke hæfte for istandsættelsesarbejder, og det tilbageholdte beløb til eventuel efterbetaling af varmebidrag skal ligeledes tilbagebetales. Desuden henvises til reglerne i lejelovens § 113 a, jf. bilag
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.