2012-54914
Resumé
Sagen handlede om en lejeforhøjelse for indretning af tagterrasse. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte lejeforhøjelsen som værende passende kompensation for brugsværdiforøgelsen.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Forbedringsforhøjelse pr. 1. juli 2011 som følge af indretning af tagterrasse Ved mail af 10. april 2012 har A indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. For huslejenævnet var sagen indbragt af udlejer efter bestemmelsen i boligreguleringslovens § 27, jf. § 12.. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Dette medfører, at den af udlejer varslede årlige lejeforhøjelse på 61,09 kr. pr. m² som følge af indretning af tagterrasse godkendes. Lejeforhøjelsen svarer til månedligt 498,89 kr. eller årligt 5.986,82 kr. Huslejenævnets afgørelse: ”Nævnet har vedtaget at godkende lejeforhøjelsen. Baggrund: B har ved brev af 8. marts 2011 varslet lejeforhøjelse pr. 1. juli 2011 som følge af indretning af tagterrasse i ejendommen. En lejerforening har for C fremsat indsigelse imod lej
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.