2012-54914 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Sagen handlede om en lejeforhøjelse for indretning af tagterrasse. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte lejeforhøjelsen som værende passende kompensation for brugsværdiforøgelsen.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Forbedringsforhøjelse pr. 1. juli 2011 som følge af indretning af tagterrasse Ved mail af 10. april 2012 har A indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. For huslejenævnet var sagen indbragt af udlejer efter bestemmelsen i boligreguleringslovens § 27, jf. § 12.. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Dette medfører, at den af udlejer varslede årlige lejeforhøjelse på som følge af indretning af tagterrasse godkendes. Lejeforhøjelsen svarer til månedligt eller årligt Huslejenævnets afgørelse: ”Nævnet har vedtaget at godkende lejeforhøjelsen. Baggrund: B har ved brev af 8. marts 2011 varslet lejeforhøjelse pr. 1. juli 2011 som følge af indretning af tagterrasse i ejendommen. En lejerforening har for C fremsat indsigelse imod lejeforhøjelsen ved brev af 25. marts 2011.
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.