2012-68002
Resumé
Sagen vedrørte godkendelse af en lejeforhøjelse for en bolig i en tidligere erhvervsejendom. Ankenævnet godkendte den varslede lejeforhøjelse, efter at det var fastslået, at den gældende leje var væsentligt lavere end det lejedes værdi.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejeforhøjelse pr. 1. februar 2012 I brev af 7. maj 2012 har en lejerforening indbragt ovennævnte afgørelse på vegne A . Sagen er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. For huslejenævnet var sagen indbragt af B efter bestemmelsen i lejelovens § 48, stk. 3. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Dette medfører, at ankenævnet godkender den pr. 1. februar 2012 varslede årlige lejeforhøjelse fra 48.091,20 kr. med 14.253,98 kr. til 62.345,18 kr. Huslejenævnets afgørelse: ”Nævnet har besluttet at godkende den pr. 1. februar 2012 varslede lejeforhøjelse. Baggrund: Udlejer har i brev af 26. oktober 2011 varslet en årlig lejeforhøjelse fra 48.091,20 kr. med 14.253,98 kr. til 62.345,18 kr. med henvisning til, at gældende leje er væsentligt lavere end det lejedes værdi. Der er senest varslet lejeforhøjelse med h
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.