2012-77513
Resumé
Sagen handlede om fraflytningsbesigtigelse, istandsættelseskrav og depositumafregning efter fraflytning. Ankenævnet afgjorde, at lejeren ikke skulle hæfte for påkrævede istandsættelsesarbejder, og at det tidligere lejede boligudbydes i bedre stand end overtaget, hvorfor depositum skulle tilbagebetales med fradrag af varmeefterbetaling.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Fraflytningskrav og depositum Ved mail af 25. maj 2012 har A indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. For huslejenævnet var sagen indbragt af en lejerforening på vegne A efter bestemmelsen i boligreguleringslovens § 21. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget, at A ikke hæfter for istandsættelse af lejemålet Dette medfører, at B skal tilbagebetale A depositum med fradrag af efterbetalingskrav på varme. B skal således tilbagetale A 14.748,77 kr. (18.000 kr. – 3.251,23 kr.) Huslejenævnets afgørelse ændres i overensstemmelse med ovenstående. Der henvises desuden til bestemmelsen i lejelovens § 113 a, jf. bilag. Tilbagebetaling af restdepositum senere end den 1. november 2012 anses som en overtrædelse af disse bestemmelser. Huslejenævnets afgørelse: ” Huslejenævnet har besluttet at godkende de af B fremsatt
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.