2013-69853
Resumé
Sagen handlede om lejeforhøjelse i en ejendom fra 1995 med 46 beboelseslejemål, hvor lejerforeningen nedlagde indsigelse mod den budgetterede udgift til vicevært og renholdelse. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse, hvorved udgiften til vicevært og renholdelse blev nedsat, og den omkostningsbestemte leje blev godkendt på et lavere niveau end varslet.
Uddrag af afgørelsen
Ved mail af 17. april 2013 har A indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Huslejenævnet traf afgørelse i sagen som forelagt A efter bestemmelsen i boligreguleringslovens § 13, da en lejerforening har fremsat indsigelse mod varslingen på vegne beboerrepræsentationen i ejendommen. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. (Dissens). Det medfører, at udgiften til vicevært og renholdelse nedsættes fra 328.508,98 kr. til 259.148,36 kr. Den godkendte udgift svarer til 5.633,66 kr. pr. beboelseslejemål. Udlejer skal således omberegne den omkostningsbestemte leje og tilbagebetale eventuelt for meget betalt leje til lejerne. ./. Der henvises desuden til reglerne i lejelovens § 113 a, jf. vedlagte bilag. Tilbagebetaling af for meget betalt leje og eventuel for stor regulering af depo
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.