Principiel afgørelseMedhold til udlejer

2014-0094009

Københavns KommuneAfgjort 9. oktober 2014

Resumé

Sagen handlede om godkendelse af iværksættelse og forhåndsgodkendelse af forbedringsforhøjelse for modernisering af køkken og bad. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte projektet samt den beregnede forbedringsforhøjelse.

Uddrag af afgørelsen

Adr. 1 - Varsling af iværksættelse og forhåndsgodkendelse af forbedringsforhøjelse for modernisering af køkken og bad Ved brev af 8. maj 2014 har lejerforeningen indbragt ovennævnte afgørelse på vegne A . Sagen er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Huslejenævnet traf afgørelse i sagen som forelagt af B efter bestemmelsen i boligreguleringslovens § 24, stk. 3 og § 25 a stk. 1, da beboerrepræsentationen har gjort indsigelse mod den varslede iværksættelse. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Det medfører, at ankenævnet godkender iværksættelsen af forbedringen af køkkenet og badeværelset. Videre forhåndsgodkender ankenævnet den af B beregnede forbedringsforhøjelse på årligt 37.719,09 kr. Det er en forudsætning for denne afgørelse, at arbejderne udføres i overensstemmelse med det for ankenævnet forelagte p

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Boligreguleringsloven (gl.) § 24

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Omkostningsbestemt leje

Lejeloven § 19, stk. 1tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 1

Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)

Lejeloven § 42tidl.Lejeloven (1997) § 47

Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi

Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Forbedringsforhøjelse

Lejeloven § 23tidl.Boligreguleringsloven § 7

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.

2014-0094009 · Københavns Kommune | HuslejeData