2014-0270262
Resumé
Nævnet behandlede lejerorganisationens indvending mod den varslede lejeforhøjelse pr. 1. januar 2015. Nævnet godkendte en reguleret omkostningsbestemte leje efter at have korrigeret enkelte budgetposter (bl.a. fradrag for udgift til emhættefiltre) og vurderet afkastet på ejendommen.
Uddrag af afgørelsen
Lejeforhøjelse pr. 1. januar 2015 og lejens størrelseLøngangstræde 1468 København K Ved brev af 18. december 2014 har Lejernes LO i Hovedstaden for A , indbragt ovennævnte sag for huslejenævnet. Sagen om lejeforhøjelsen er indbragt efter boligreguleringslovens § 15, stk. 1, jf. § 12. Sagen om lejens størrelse er indbragt efter boligreguleringslovens § 15, stk. 1, jf. § 5, stk. 1. Udlejer, X v/DEAS A/S, er hørt i sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at godkende en stigning i boligernes budgetleje pr. 1. januar 2015 til 844.372,52 kr. årligt. Nævnet har besluttet at regulere og nedsætte den varslede omkostningsbestemte leje således: Varslet i alt 1.713.631,31 kr.- varslet udgift til ventilation - 3.900,00 kr.+ godkendt udgift til ventilation 3.025,00 kr. 1.712.756,31 kr.+ administration 33.125,00 kr. 1.745.881,31 kr. - budgetre
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.