2015-0179165
Resumé
Sagen handlede om fastsættelse af leje for klubværelser og tilbagebetaling af depositum. Huslejenævnet nedsatte lejen væsentligt, da den oprindelig aftalte leje skønnedes at overstige det lejedes værdi. Nævnet pålagde samtidig depositumt tilbagebetalt.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse og tilbagebetaling af depositum I mail af 30. juli 2015 har A , X ved Lejernes LO Hovedstaden, bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse samt tilbagebetaling af depositum. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 106, nr. 1, jf. boligreguleringslovens § 29 c, idet der er tale om en udlejet almenbolig i en ejendom opført i 1941. B , Y, der efter lejeforholdets afslutning har fået nævneændring, og som har navne- og adressebeskyttelse, er hørt i sagen i brev af 20. august 2015. Nævnet har forsøgt at besigtige lejemålet den 5. november 2015 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse: Nævnet har besluttet at nedsætte den årlige leje for A s værelse fra 63.000,00 kr. med 33.000,00 kr. til 30.000,00 kr. Den godkendte leje er fastsat inklusive a conto bidrag til varme og vand. Nævnet har samtidig besluttet, at B skal tilbagebetale de
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.