2015-0180556
Resumé
Sagen handlede om godkendelse af en foreløbig forbedringsforhøjelse for energiforbedringer (isolering, tætningslister og forsatsrammer) på en ejendom. Ankenævnet godkendte forbedringsforhøjelsen og stadfæstede, at lejen også for de ti omtvistede lejemål efter forhøjelsen ikke væsentligt overstiger det lejedes værdi, hvorfor forhøjelsen kunne gennemføres for alle lejemål.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 3. huslejenævns afgørelse xxxxxxForeløbig forbedringsforhøjelse for energiforbedringer Ved e-mail af 3. august 2015 har Virk. A A/S på vegne af udlejer, Virk. B ApS, indbragt ovennævnte afgørelse. Udlejers anke omhandler 10 af de af huslejenævnets sag 11 omfattede lejemål. Ved brev af 13. august 2015 har Lejernes LO Hovedstaden på vegne af lejer og beboerrepræsentant, A , tillige indbragt ovennævnte afgørelse for ankenævnet. Sagen er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Huslejenævnet traf afgørelse i sagen som forelagt af udlejer efter bestemmelsen i boligreguleringslovens § 27, stk. 4, jf. boligreguleringslovens § 13. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har besluttet at godkende den foreløbige forbedringsforhøjelse på 10,31 kr. pr. m2 med virkning fra 1. april 2014. Huslejenævnets afgørelse vedrørende beregningen stadfæstes således. Ankenævnet ha
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.