2015-0181476
Resumé
Ankenævnet behandlede en indbringelse vedrørende størrelsen af forbedringstillæg for modernisering af en lejlighed i 2007/2008. Nævnet godkendte en mindre forbedringsudgift end oprindeligt opkrævet og nedsatte forbedringstillægget, idet det vurderede, at det opkrævede beløb væsentligt oversteg den faktiske brugsværdiforøgelse.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 2100 København Ø 2. huslejenævns afgørelse Lejens størrelse efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1 Ved e-mail af 3. august 2015 har Virk. A A/S på vegne af A , Virk. B A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Huslejenævnet traf afgørelse i sagen som forelagt af B , , efter bestemmelsen i boligreguleringslovens § 15, stk. 1, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 1. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har besluttet, at forbedringstillægget for moderniseringen af lejemålet i 2007/2008 skal nedsættes fra årligt 79.586,64 til 54.100,00 kr., svarende til 368,03 kr. pr. m2. Den årlige leje er herefter sammensat således: Budgetleje pr. 1. januar 2014 36.122,76 kr.Udvendig vedligeholdelse, § 18 11.613,00 kr.Transport 47.735,76 kr. Transport 47.735,76 kr.Udvendig vedligeholdelse, § 18 b 10.584,00 kr.Indvendig vedlig
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.