2015-0198708
Resumé
Sagen vedrørte varsling af foreløbig forbedringsforhøjelse for totaløkonomisk rentable energiforbedringer. Nævnet godkendte en reduceret forbedringsforhøjelse, idet dele af de varslede udgifter blev nedsat eller afvist, blandt andet fordi udgifterne til nogle poster ikke var dokumenteret som energibesparende arbejder, og fordi teknikerhonorar blev fastsat efter sædvanlig praksis.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Foreløbig lejeforhøjelse pga. totaløkonomisk rentable energiforbedringer Ved e-mail af 25. august 2015 har A på vegne af udlejer, indbragt sag om varsling af foreløbig forbedringsforhøjelse for udførelse af totaløkonomisk rentable energiforbedringer. Sagen er indbragt for nævnet efter boligreguleringslovens § 27, jf. § 12, idet lejerne har gjort indsigelse mod forhøjelsen. Lejerne er hørt ved brev af 11. september 2015. Under sagens behandling er lejeforening indtrådt som repræsentant for lejerne. Ejendommen er solgt under sagens behandling, og x har bekræftet, at de også repræsenterer den nye ejer, A . Nævnet har truffet følgende Afgørelse Indledningsvist har nævnet vedtaget at lægge til grund, at energibesparelsen overstiger den varslede forhøjelse. Herefter har nævnet vedtaget, at udgifterne til etablering af varmecentral, radiatoranlæg og etablering af nye stigestrenge m.m. sk
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.